Продажба−16% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба1 500 000 €2 678 €/м²

Очакван наем3 828 € /мес

Площ

560 м²

Площ земя

1 000 м²

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска6 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 2 827 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елит Хаус представя еднофамилна къща за продажба в района на Киноцентър Бояна,
Къщата е разположена в живописен парцел озеленен с красива растителност, малко декоративно езерце, голямо Джакузи, разпределена е както следва:
Входно предверие, просторен хол с високи тавани красива декоративно декорирана камина, голяма светла кухня с излаз към двора и верандата, кабинет, баня с тоалетна, спалня за гости, две просторни спални всяка от който оформена като малък апартамент разполагащ с дрешник спален кът, малко холче тераса,
Къщата има три големи гаража, сауна и фитнес;
Отоплението в къщата е на ГАЗ, посредством подово, допълнително има поставени климатици, настилката е Гранит и естествен паркет,
За повече информация на посочения телефон: 0886100882

Виж оригиналната обява