медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 3 738 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~181 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Бояна (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 3 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 181 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 2 676 €/м² срещу 3 000 €/м².
Къща в район Киноцентър Бояна, град София с площ от 560 кв.м. и парцел с озеленяване и декоративно езерце.
Разпределението включва просторен хол с високи тавани и камина, светла кухня с излаз към двора и верандата, кабинет, баня, спалня за гости и две спални с дрешник и тераса.
Строителството е тухлено от 2007 г., отоплението е на газ с подово отопление и климатици, настилките са гранит и естествен паркет. Имотът разполага с три гаража, сауна и фитнес.
Районът е спокоен, с добра инфраструктура и зеленина около имота.
Подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 651 €, а очакваният наем за района — 3 487 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 3 738 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 3 487 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.