Sale−59% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 6 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale699,999 €1,315 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

532 m²

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЛЕСЕН ДОСТЪП! ТИШИНА! ЗЕЛЕНИНА! АСФАЛТОВ ПЪТ!

Представяме Ви еднофамилна къща с двор, разположена в един от най-тихите и спокойни райони, в непосредствена близост до Околовръстния път, перфектната комбинация между удобство, природа и висок стандарт на живот.

Разполага с двоен гараж и две външни паркоместа, озеленена градина 350 м? и обща РЗП 532 м?.

Разпределение:

1-ви етаж:
огромна дневна с кухня и трапезария
баня с тоалетна
3 обслужващи помещения
зимна градина
излаз към оформен озеленен двор

2-ри етаж:
коридор
3 уютни спални с гардеробна към всяка и баня с тоалетна към всяка.
обслужващо помещение
тераса към спалня
стълбище

3-ти етаж:
цял подпокривен етаж, който има възможност да го направите по свой стил и обособяване, на сауна, фитнес.

Къщата предлага спокойствие, висок клас комфорт и природа, като същевременно остава на минути от ключови пътни връзки.

Този имот трябва да се види на живо, атмосферата му няма как да се предаде само със снимки!

Обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 141256, за да запазите час за оглед!

View original listing