ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба1 600 000 €3 478 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
460 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска7 099 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 3 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3-етажна къща с луксозно и стилно обзавеждане в горната част на кв.Бояна с прекрасна гледка към София.

Разпределението е както следва:
• на първи етаж: фитнес и механа с директен излаз към двора;
• на втори етаж: спалня със собствена баня и тоалетна, две спали с балкон и още една баня с тоалетна, просторен хол с камина с водна риза, балкон. трапезания с кужненски бокс.
• на третия етаж разпределението е както на втория.

Отоплението е на газ или ток, водопровод, собствена канализация.

В двора е уютна беседка, барбекю зона, навес за дърва, паркинг за около 6 коли.

За повече информация и огледи не се колебайте, обадете се на тел. 087 644 44 61

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района