SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 2 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale1,600,000 €3,478 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

460 m²

Land Area

900 m²

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment7,099 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 3,271 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

3-етажна къща с луксозно и стилно обзавеждане в горната част на кв.Бояна с прекрасна гледка към София.

Разпределението е както следва:
• на първи етаж: фитнес и механа с директен излаз към двора;
• на втори етаж: спалня със собствена баня и тоалетна, две спали с балкон и още една баня с тоалетна, просторен хол с камина с водна риза, балкон. трапезания с кужненски бокс.
• на третия етаж разпределението е както на втория.

Отоплението е на газ или ток, водопровод, собствена канализация.

В двора е уютна беседка, барбекю зона, навес за дърва, паркинг за около 6 коли.

За повече информация и огледи не се колебайте, обадете се на тел. 087 644 44 61

View original listing