Продажба−16% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба620 000 €2 695 €/м²
Очакван наем3 905 € /мес
Площ
230 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска2 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна. В момента са на акт 15. Свободни 2 къщи с квадратура - 231,56 кв.м. Към всяка от тях имаме гараж - 24 кв.м. и паркомясто, на полуподземно ниво - котелно, помощно помещение и тоалетна. На първо ниво - антре, дневна , трапезария и кухня - 37 кв.м., двор - 35 кв.м. На следващо ниво 2 спални - по 15 кв.м. , и две бани с тоалетна, тераса. На трето ниво се намира спалня - 20 кв.м. дрешник - 5 кв.м. , баня с тоалетна , две тераси. Отоплението е на газ . Дограма : PVC профил REHAU, 6 камерна. (yavlenaCOM/167823).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района