Sale−16% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 6 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale620,000 €2,695 €/m²
Expected rent3,905 € /mo
Area
230 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment2,751 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,905 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна. В момента са на акт 15. Свободни 2 къщи с квадратура - 231,56 кв.м. Към всяка от тях имаме гараж - 24 кв.м. и паркомясто, на полуподземно ниво - котелно, помощно помещение и тоалетна. На първо ниво - антре, дневна , трапезария и кухня - 37 кв.м., двор - 35 кв.м. На следващо ниво 2 спални - по 15 кв.м. , и две бани с тоалетна, тераса. На трето ниво се намира спалня - 20 кв.м. дрешник - 5 кв.м. , баня с тоалетна , две тераси. Отоплението е на газ . Дограма : PVC профил REHAU, 6 камерна. (yavlenaCOM/167823).

View original listing

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby