Продажба−23% под пазара

Етаж от къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба140 000 €2 153 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Гредоред

Година

1940

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 012037

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба етаж от къща, разположен в центъра на гр. София, в непосредствена близост до бул. Опълченска. Имот с отлична локация и потенциал, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Основни характеристики:
Тип имот: Етаж от къща
Локация: Център, гр. София
Площ: 65 кв.м.
Строителство: Гредоред, 1940 г.
Етаж: 3 от 3
Двор: 17% идеални части от общия двор (около 70 кв.м.)

Разпределение:
Антре
Кухня
Две стаи
Баня с тоалетна

Допълнителна информация:
Имотът е светъл, топъл и се намира в тиха част на центъра на София. Нуждае се от ремонт, което предоставя възможност за преустройство според нуждите на новия собственик. Към имота принадлежат 70 кв.м. от дворното място. Локацията е отлична на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градския транспорт, детски площадки, училища и детска градина, както и множество магазини и услуги.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Виж оригиналната обява