4-стаен етаж от къща в Център, София с двор и работилница

Цената на имота е с около 233 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни етажи от къща в Център (328 имота) — 2 058 €/м² срещу 3 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява 4-стаен етаж от къща, разположен в Центъра на София, на ул. Вашингтон.

Разпределението включва четири непреходни стаи, отделна кухня с трапезария, два санитарни възела и самостоятелен вход с предверие. Към етажа има и тавански помещения и работилница с площ около 50 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 1936 г., с поддържана фасада и ремонтиран покрив. Отоплението е локално на ток, а дограмата е ПВЦ. Височината на помещенията надвишава три метра.

Локацията е в близост до основни булеварди и метростанция Сердика, с удобен достъп до градски транспорт и възможност за паркиране във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за инвестиция или ползване като жилище в централна градска среда с възможност за ползване на допълнителна работилница и двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 299 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център