Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на етажи от къща за продажба в София, кв. Център

Показвай
медианна цена
310 000 €
+6.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
151 000 €
+22.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
685 999 €
-14.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
31
+15.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Център
Медианна обявена цена по тримесечия
281k297k313k329kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026314k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
310 000 €151 000 €685 999 €мин 114 000 €макс 1 000 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 31 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)151 0001 792
Долна четвърт191 4252 100
Медиана310 0002 658
Горна четвърт429 2503 331
Горни 10% (най-скъпи)685 9993 732

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Център са налични 31 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 658 €/кв.м., а медианната цена на имот е 310 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 400 €/кв.м. (114 000 €), докато най-скъпите достигат 6 849 €/кв.м. (1 000 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 100 и 3 331 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 151 000 € (1 792 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 685 999 € (3 732 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Център?
Медианната цена на квадратен метър в Център е 2 658 €/м², а медианната обявена цена на имот — 310 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Център?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Център е с 1.9% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Център?
В момента следим 31 активни обяви в Център. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията