Продажба+116% над пазара

Градски къща с 5 стаи в Център, София с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 022 € /мес
Площ
210 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 116% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 666 €/м² срещу 2 623 €/м².

Имотът представлява самостоятелно обособена част от градска къща паметник на културата в Центъра на София.

Разпределението включва два етажа с обща площ от около 210 кв.м, като вторият етаж има антре, три помещения, кухня и два санитарни възела, а третият етаж предлага отворено пространство с кухненски бокс и допълнителни стаи.

Сградата е тухлена от 1930 г., поддържана в добро състояние и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до имота.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или за офисна дейност, като съчетава функционалност и престижна локация.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • асансьор
  • самостоятелен вход
  • гъвкаво разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • кухня
  • стая
  • помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района