Продажба

Двуетажен имот с паркинг в Център, ул. Дамян Груев

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба999 000 €3 330 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~202 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (31 имота)

Площ
300 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 202 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (31 имота) — 3 330 €/м² срещу 2 655 €/м².

Имотът представлява два етажа от сграда паметник на културата, разположена в центъра на София, на ул. Дамян Груев.

Разпределението включва два самостоятелни етажа с обща площ от 300 кв.м и възможност за вътрешно свързване, подходящи за различни видове дейности.

Сградата е построена от тухла през 1930 г., като имотът разполага със самостоятелен вход и възможност за паркиране на две коли.

Локацията е с добра видимост и лесен достъп, в престижна градска среда близо до Руски паметник.

Имотът е подходящ за бизнес цели, комбиниращ удобства и централно местоположение.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелен вход
  • паркинг за две коли
  • централна локация
  • възможност за преустройство
Недостатъци
  • етаж партер
  • стара сграда

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района