Sale+19% над пазара

Floor of House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale999,000 €3,330 €/m²

Expected rent919 € /mo

Area

300 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr

Monthly payment4,432 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 3,513 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 91 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Два етажа в сграда паметник на културата, център до Руски паметник

Предлагаме за продажба два етажа от емблематична сграда паметник на културата, разположена в централната част на града, в непосредствена близост до Руски паметник.

Имотът е с обща застроена площ от 300 кв.м, разпределени на два самостоятелни етажа с възможност за вътрешно свързване. Пространствата позволяват гъвкаво преустройство и са изключително подходящи за офис, медицински център, клиника, адвокатска кантора, образователен център или представителство.

Разполага със самостоятелен вход, което осигурява независим достъп и допълнителна представителност. Към имота има възможност за паркиране на две коли.

Локацията е стратегическа отлична видимост, лесен достъп и престижна градска среда.

Имот с характер, история и огромен потенциал за бизнес развитие.

View original listing