Продажба+19% над пазара

Етаж от къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба699 999 €3 333 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Инвестконсулт Трейинг' продава етаж от къща на ъгъла на ул. Екзарх Йосиф. Сградата е в отлично състояние и с добре поддържани общи части. Етажът е с площ от 210 кв.м., към който принадлежат мазе - сутерен 110 кв.м. и 138,24 кв.м. ид.ч. от парцела, а цялото дворно място е 384 кв.м. Етажът е изключително подходящ за нотариална кантора, адвокатска кантора, кантора на ЧСИ или представителство и офис, КАКТО и сладкарница. Състои се от голямо предверие, пет кабинета , кухня, два санитарни възела, тераса и има два входа. Възможно е да се свърже и със сутерена, който се състои от две големи зали, офис и санитарен възел. Височината на таваните е 3 метра. Сутеренът до сега беше даден под наем за фитнес център. В двора има възможност да се паркират два автомобила. В момента етажът е даден под наем. За огледи и подробности Илиана 0888886609

Виж оригиналната обява