Sale+19% над пазара

Floor of House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026

Sale699,999 €3,333 €/m²

Expected rent919 € /mo

Area

210 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 2,187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Инвестконсулт Трейинг' продава етаж от къща на ъгъла на ул. Екзарх Йосиф. Сградата е в отлично състояние и с добре поддържани общи части. Етажът е с площ от 210 кв.м., към който принадлежат мазе - сутерен 110 кв.м. и 138,24 кв.м. ид.ч. от парцела, а цялото дворно място е 384 кв.м. Етажът е изключително подходящ за нотариална кантора, адвокатска кантора, кантора на ЧСИ или представителство и офис, КАКТО и сладкарница. Състои се от голямо предверие, пет кабинета , кухня, два санитарни възела, тераса и има два входа. Възможно е да се свърже и със сутерена, който се състои от две големи зали, офис и санитарен възел. Височината на таваните е 3 метра. Сутеренът до сега беше даден под наем за фитнес център. В двора има възможност да се паркират два автомобила. В момента етажът е даден под наем. За огледи и подробности Илиана 0888886609

View original listing