SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale599,900 €2,499 €/m²

Expected rent2,256 € /mo

Area

240 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нова сграда от 2024 г. в квартал Малинова долина, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални с отделни тераси, три бани и мокро помещение, както и голяма панорамна тераса от 56 кв.м.
Сградата е тухлена с качествена топлоизолация, PVC дограма и шумоизолация, отопление и охлаждане с термопомпа, асансьор и видеонаблюдение.
Районът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, учебни заведения и спортни съоръжения, с лесен достъп до градски транспорт и бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в охраняван комплекс с удобства и зеленина.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
ново строителство
гараж и склад
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.