Sale+149% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale1,200,000 €5,940 €/m²
Expected rent2,256 € /mo
Area
202 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 3,068 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, квартал Малинова долина, на последен етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, мокро помещение и южна тераса с барбекю зона. Сградата е тухлена, с поддържани общи части и модерни инсталации, отоплението и охлаждането са решени чрез чилърна система Daikin. Локацията предлага спокойствие и зеленина, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в голямо жилищно пространство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • гараж и паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • коридор
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby