SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 August 2025 Updated: 4 August 2025
Sale400,000 €2,380 €/m²
Expected rent2,256 € /mo
Area
168 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ16! ДОМ ЗА ВАС БГ ви представя многостаен апартамент до бъдеща метростанция.Сградата е газифицирана, с индивидуално отчитане за всеки апартамент.Всеки етаж е с индивидуален достъп и кран за газ и ВиК.Осем местен асансьор Орона и блиндирани врати с многостранно заключване. 5 камерна дограма Саламандър с троен стъклопакет.Жилището се състои от два двустайни: входно антре 8,1м2 и 7,6м2, спалня 12,7м2 и 15,1м2, светла дневна с кухненски бокс 28,9м2 и 27,1м2, баня 4м2 и 4м2, и вътрешна тераса 7,7м2 и 5,6м2, лоджия пред двете помещения.С невероятна красива гледка към зеленина и София. Застроена площ 140,00м2, с общи части 167,95м2. Красив озеленен двор. Контролиран достъп.го има с гледка към Витоша.
Възможност за покупка на паркомясто в подземен гараж.
Същият апартамент е наличен с гледка към Витоша.

За повече информация и огледи ID1007 0877 772 779 Анелия Димитрова

Фирмата ни е партньор за банково кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 373 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby