SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale379,000 €2,509 €/m²
Expected rent2,256 € /mo
Area
151 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, на трети етаж от четири в тухлена сграда с Акт 16.

Имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненска зона, три самостоятелни спални, две бани, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е нова, с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто, а апартаментът се предлага по БДС, което позволява завършване според лични предпочитания.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до детски градини, университети, супермаркети и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и естествена светлина през целия ден.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • асансьор
Cons
  • предлага се по БДС

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby