SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale352,500 €2,397 €/m²
Expected rent2,256 € /mo
Area
147 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment1,564 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разполага с просторен и светъл план, подходящ за обединяване на съседни имоти, което осигурява гъвкавост в използването на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркинг, с ниско енергийно потребление и съвременни материали.
Кварталът предлага тишина и близост до природата, като същевременно е на удобно разстояние от градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с възможности за отдих и социални контакти.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • ниско енергийно потребление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby