ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба352 500 €2 397 €/м²
Очакван наем2 256 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разполага с просторен и светъл план, подходящ за обединяване на съседни имоти, което осигурява гъвкавост в използването на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркинг, с ниско енергийно потребление и съвременни материали.
Кварталът предлага тишина и близост до природата, като същевременно е на удобно разстояние от градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с възможности за отдих и социални контакти.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • ниско енергийно потребление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района