медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
Strong investment rating
The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Референтен номер: STO-138429
Представяме четиристаен апартамент, заемащ целия последен етаж, за продажба в новострояща се жилищна сграда в кв. 'Малинова долина', на удобна локация в близост до Симеоновско шосе и ул. Проф. Живко Сталев , до бъдеща метростанция и ул. 'Проф. Крикор Азарян', Детска градина 190, близо до НСА, Зимен дворец и университетите на 'Студентски град'.
Планирано завършване - март 2028 г.
Локацията е сред най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София с модерни нови сгради, удобен достъп до централни пътни артерии и отлична среда както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът заема последен 6-и етаж и има обща площ 141.57 кв.м, застроена площ - 122.90 кв.м и общи части - 18.67 кв.м.
Жилището е функционално, състои се от:
антре, коридор;
баня и отделна тоалетна;
дневна с кухня и трапезария;
три спални;
две тераси.
В сградата се предлагат общо 13 апартамента:
двустайни жилища;
тристайни;
един четиристаен апартамент, разположен на последния етаж.
Жилищата се предават на шпакловка и замазка, с изпълнени инсталации до тапа, монтирани ключове и контакти, блиндирана входна врата, 7-камерна дограма с троен стъклопакет, aлуминиеви парапети по терасите и стълбището. Терасите са завършени с гранитогрес.
Сградата разполага с хидравличен асансьор.
Отоплението е на ток.
Налични са гаражи на цени от 30 000 евро / 58 675 лв.
Проектът е отличен избор както за собствен дом в развиващ се и перспективен район, така и за инвестиция, благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения и ключови транспортни връзки.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-138429
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 105 €/mo
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs