SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale311,892 €2,345 €/m²

Expected rent2,256 € /mo

Area

133 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment1,384 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от ново строителство от 2026 г. на първи етаж от четири.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три отделни спални, две бани, мокро помещение и тераса тип лоджия, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с високо качество на строителство, шумо- и топлоизолация, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с бърз достъп до основни пътни артерии, образователни и търговски обекти, както и планината.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинираща комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.