SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 June 2026 Updated: 10 July 2026

Sale270,000 €2,347 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в комплекс Евредика. Разпределението включва коридор, хол с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, като подпокривното пространство предлага възможност за допълнителни помещения. Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и контрол на достъпа, очаква се Акт 16. Районът е бързоразвиващ се с добър достъп до пътни артерии и университети. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и възможност за разширяване в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.