Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 25 February 2026 Updated: 5 August 2026

Sale347,260 €3,185 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

109 m²

Floor

17 / 18

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 553 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3% · 10,740 €

358,000 €9 June 2026Първоначална цена
347,260 €▼ 10,740 € (3%) 5 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ИНВЕСТИЦИЯ В БЪДЕЩЕТО! ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ И АРХИТЕКТУРА! МНОЖЕСТВО СВОБОДНИ ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!

🌟 Имаме удоволствието да представим на вашето внимание премиум имот, предлагащ площ от 108,32 кв.м., Имотът се намира нашата най-нова сграда SIMEONOVSKO 12 - гр.София, бул. 'Симеоновско шосе' 12.

🏛 Този имот е символ на престиж и иновацията в сърцето на София, а именно бул. 'Симеоновско шосе' 12.

Апартамент Б172 се намира във вход Б на етаж 17. С обща квадратура 108,32 кв.м.
Изложение: изток-север
Разпределение: Входно предверие, Две спални, Дневна с кухненски бокс, Две бани с тоалетна, Балкон

📍 Имотът се намира в сграда SIMEONOVSKO 12 , която съчетава в себе си функционалност, енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителството.
Локацията на сградата се откроява със своето престижно местоположение само на крачки от Ловен парк и Зоопарк София, метростанция Витоша, Болница Вита и Мол Парадайз. Предлагайки несравнима удобство и достъпност, които много малко имоти в София биха предоставили. Проектиран с иновативен дизайн, този имот представлява архитектурна икона, която носи модерния дух на столицата.

🚗 Сграда SIMEONOVSKO 12 е проектирана с мисъл за комфорта за живущите, като предлага закупуване на допълнителни паркоместа.

За да запазите час за оглед, обадете се сега тел.088 668 8999.
Разгледайте всички свободни имоти на www.mdcapital.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.