SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale230,136 €2,348 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
98 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,021 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, София, на трети етаж от четири. Общата площ е 98 кв.м., с две тераси тип лоджия и изложение югоизток.

Разпределението включва входно антре с място за вграден гардероб, мокро помещение, хол с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и втора тоалетна.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор, подземни гаражи и видеонаблюдение. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с 7-камерна дограма Schuco и изводи за климатици.

Локацията е в централната част на квартала, близо до бул. Живко Сталев, нова детска градина, бъдеща метростанция, магазини и автобусни спирки. Осигурен е бърз достъп до основни пътни артерии и Витоша.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • мокро помещение
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby