Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 September 2025 Updated: 7 September 2025

Sale330,000 €3,402 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 508 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се четириетажна сграда в кв. Малинова долина, София.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и голяма тераса.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и газово котле, като апартаментът се предава с фини довършителни работи и монтирани уреди.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 339 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.