SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale220,000 €2,315 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

95 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в Малинова долина, град София. Жилището е с площ от 95 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна тухлена сграда. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и допълнително санитарно помещение или склад. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, като районът се развива активно. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за паркомясто и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

партер
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.