Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale270,000 €2,872 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в Малинова долина, град София. Разполага с площ от 94 кв.м и се намира на трети етаж в седеметажна сграда от 2026 година. Вътрешното разпределение включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и двор. Сградата е с тухлено строителство и е нова, което предполага съвременни материали и инсталации. Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини, заведения и парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра връзка с градската инфраструктура и възможност за ползване на собствен двор. Общата характеристика сочи, че имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда
  • двор
  • добра локация
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby