Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 20 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale221,000 €2,600 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

85 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment981 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181) ОЧАКВАН АКТ 16 ЛЯТОТО НА 2026 Г. УЛ.ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.73 М2. Доказан строител с много сгради в района. Функционално разпределение. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон на юг, спалня, втора спалня, баня с тоалетна антре. Луксозни общи части. Гъвкава схема на плащане. Има възможност да се закупи на отделна цена подземно или надземно паркомясто. В сградата има и двустайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.