SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale445,000 €2,170 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
205 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,014 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.1% · 48,000 €
  1. 397,000 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 445,000 €▲ 48,000 € (12.1%) 9 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба прекрасен тристаен апартамент в сграда 'Плиска' с Акт 16 от 2025 г., която се намира в квартал Малинова долина в близост до РИНГ МОЛ, Околовръстен път и бул. 'Симеоновско шосе'. Апартаментът е на партерен етаж с площ от 101,95 кв.м., от които застроена площ- 86,66 кв.м., като има и озеленен двор към апартамента с площ от 103,50 кв.м. Разпределението е следното: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, склад и лоджия. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с вичко необходимо - мебели по поръчка с вградени електроуреди, газово котле, климатици, бойлер. Възможност за покупка на гараж - 45 000 евро, или паркомясто на цена от 30 000 евро.
Възможност за огледи по всяко време!
Цената е валидна до 10.03.2026 г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby