Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 21 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale394,758 €2,597 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

152 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,751 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 795 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! ЛУКСОЗНО И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ!

Cloud Homes представя тристаен апартамент в сграда на етап АКТ 15. Апартамента е със южно изложение и просторни помещения, осигуряващи комфорт на обитателите си. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка.

Сградата се изгражда с луксозни общи части, окачена фасада, шест камерна дограма, изградена инсталация за отопление на ТЕЦ.

Намира се в непосредствена близост до НСА.

Сградата има пет жилищни етажа,магазини на етаж 1, както и паркоместа на нива партер и -1. Функционалното разпределение на апартаментите, ниският процент на общите части и качеството на строителните материали са сред останалите предимства на всички сгради на строителя.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Агенцията разполага и с други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата и в близост.

Агенция Cloud Homes ще Ви помогне да откриете идеалния дом, който отговаря на Вашите нужди и предпочитания.

Не се колебайте да се свържете с водещия брокер по офертата Кристина Лазарова 0878773407

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.