Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale287,000 €2,094 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

137 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,273 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 325 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Малинова долина, град София. Имотът е с обща площ от 137 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е непреходно, с две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с PVC дограма и отопление чрез климатик. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, без обзавеждане.

Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране в надземен гараж, подходящ за хора, търсещи тишина и удобства в близост до града.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен и функционален дом с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

последен етаж
предава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.