SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale316,664 €2,311 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

137 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,405 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 449 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина. Разполага с обща площ от 137 кв.м и се намира на 2-ри етаж в сграда с асансьор.

Имотът е непреходен, което осигурява по-добро разпределение на помещенията и повече естествена светлина. Вътрешното разпределение включва дневна, две спални и допълнителни функционални пространства.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и звукоизолация. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

непреходен апартамент
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.