SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 18 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale328,704 €2,399 €/m²

Expected rent960 € /mo

Area

137 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,458 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 498 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.7% · 17,805 €

310,899 €16 February 2026Първоначална цена
328,704 €▲ 17,805 € (5.7%) 12 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

С АКТ 16. Луксозен комплекс, разположен в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.
Жилищен комплекс, разположен в гр. София, кв. Малинова долина. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall.
Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Спокойствие, тишина, чист въздух и слънчева светлина. Богато озеленен вътрешен двор с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона.
Обади се сега и цитирай този код 647688

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 206 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.