ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба328 704 €2 399 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 458 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 510 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 17 805 €

310 899 €16 Февруари 2026Първоначална цена
328 704 €▲ 17 805 € (5.7%) 12 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 16. Луксозен комплекс, разположен в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.
Жилищен комплекс, разположен в гр. София, кв. Малинова долина. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall.
Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Спокойствие, тишина, чист въздух и слънчева светлина. Богато озеленен вътрешен двор с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона.
Обади се сега и цитирай този код 647688

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.