SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale332,000 €2,441 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
136 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 513 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Малинова долина. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, излаз на вътрешна тераса с гледка към зелена градина, родителска спалня със самостоятелна баня и балкон с гледка към Витоша, втора спалня, баня с тоалет и сервизно помещение.

Сградата е с акт 16, луксозни общи части и модерни технологии за енергийна ефективност и пречистване на питейната вода. Към имота има мазе, а паркомясто може да се закупи допълнително.

Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе и магазин Фантастико, в район с много зеленина и удобен достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby