Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 April 2026 Updated: 23 May 2026

Sale350,000 €2,592 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

135 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.4% · 30,000 €

320,000 €7 April 2026Първоначална цена
350,000 €▲ 30,000 € (9.4%) 23 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 135 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва антре, коридор, две бани, просторна дневна с кухненски бокс и две спални. Апартаментът разполага с две тераси с излаз от дневната и всяка от спалните. Сградата е тухлена с еталбонд фасада, оборудвана с PVC дограма Salamander и газово отопление. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор Orona и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до бъдеща метростанция, мол и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
газово отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.