Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 28 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale202,672 €1,523 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
133 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment899 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ЗАПОЧНАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! СОБСТВЕН ДВОР !!!

Home2U Ви представя партерен тристаен апартамент с обща площ 84.37 кв.м и собствен двор 48.50 кв.м, в НОВА сграда! Дворът е подходящ както за място за игра на Вашите деца, така и създава усещането, че живеете в къща. Апартаментът е със следното разпределение: входно преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, тоалетна, склад и индивидуален двор. В строителството са предвидени материали от най-висок клас петкамерна дограма с четворен високоенергиен стъклопакет, висококачествени HPL плоскости за луксозен и съвременен облик, блиндирани входни врати, луксозно изпълнени общи части, безшумен асансьор и др. Чудесен дом за младо семейство или двойка, които търсят тишина и спокойствие с бърз достъп до сърцето на града!

За да купите този имот обадете се сега и цитирайте този код: 143760!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 196 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby