Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 28 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба202 672 €1 523 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ЗАПОЧНАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! СОБСТВЕН ДВОР !!!

Home2U Ви представя партерен тристаен апартамент с обща площ 84.37 кв.м и собствен двор 48.50 кв.м, в НОВА сграда! Дворът е подходящ както за място за игра на Вашите деца, така и създава усещането, че живеете в къща. Апартаментът е със следното разпределение: входно преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, тоалетна, склад и индивидуален двор. В строителството са предвидени материали от най-висок клас петкамерна дограма с четворен високоенергиен стъклопакет, висококачествени HPL плоскости за луксозен и съвременен облик, блиндирани входни врати, луксозно изпълнени общи части, безшумен асансьор и др. Чудесен дом за младо семейство или двойка, които търсят тишина и спокойствие с бърз достъп до сърцето на града!

За да купите този имот обадете се сега и цитирайте този код: 143760!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.