SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale290,467 €2,305 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
126 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,289 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 333 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Малинова долина, гр. София, с площ 126 кв.м. и изложение юг/север. Намира се на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и тераса. Пространствата са функционално организирани с отделни стаи и достатъчно място за съхранение.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни удобства като асансьор, интернет и контролиран достъп. Имотът е в добро състояние, готов за ползване.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, близо до търговски център Ринг мол, магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с удобства и добра комуникация, осигуряващ баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby