SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale301,000 €2,388 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
126 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,335 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 126 кв.м в Малинова долина, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2025 г. и асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни и складово помещение. Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, а имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана. Околността предлага озеленени общи части и спокойна жилищна среда, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby