ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба301 000 €2 388 €/м²
Очакван наем948 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 126 кв.м в Малинова долина, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2025 г. и асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни и складово помещение. Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, а имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана. Околността предлага озеленени общи части и спокойна жилищна среда, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района