медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 90% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Luxury Investment Ви представя отлична възможност за инвестиция в жилищен комплекс Премиум Парк Резиденс .
Разположен до бул. Климент Охридски, в непосредствена близост до RING MALL и IKEA, комплексът се намира на разстояние от 15 мин. с автомобил до центъра на София и на 3 мин. от Ring Mall. Намира се на тихо и спокойно място, заобиколен от много зеленина, с прекрасна гледка към Витоша!
Премиум Парк Резиденс е комплекс от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. В средата му ще има вътрешен озеленен двор с детска площадка. Етап на строителство: Акт 15
Проектът се състои от 7 входа с шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Характеристики на имота:
Етаж: 4 от общо 7
Обща площ: 125.42 кв.м
Застроена площ: 101.48 кв.м
Общи части: 23.94 кв.м
Изложение: Юг-Север
Разпределение:
Просторно предверие, дневна с трапезария и кухня, две тераси, две спални, две бани, складово помещение
Предимства и удобства:
Апартаментът се отличава с функционално разпределение и усещане за простор.
Подземни паркоместа и гаражи налични за закупуване.
Отопление: Газ
Срок на завършване: 30 ноември 2025г.
Цена: 271 907 евро с включен ДДС.
Гараж: 28 000 евро
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост, благодарение на динамично развиващия се район и високия интерес към модерни комплекси с контролиран достъп.
Агенцията разполага и с други опции за двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата.
Работим с колеги по всички наши оферти!
За повече информация и огледи:
Светлана Кръстева: +359 897 830 839
Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 333 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 717 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
медиана 2,322 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 960 €/mo rent · you top up ~ 105 €/mo
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 717 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs