SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale306,456 €2,451 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
125 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,360 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 400 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда с акт 16, построена през 2025 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и склад/мокро помещение. Имотът има южно изложение и гледка към Витоша. Сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Локацията е удобна, в близост до магазин Икеа, бул. Св. Климент Охридски и автобусни линии 123, 69 и 70. Комплексът е затворен, с богато озеленяване, алеи и детски площадки. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до основни пътни артерии и зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • висок клас строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby