SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale284,602 €2,295 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

124 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина и е част от нова сграда с акт 16 от 2025 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, с асансьор и предвидено отопление на газ и климатици, което гарантира комфорт и модерни удобства.

Локацията предлага удобен транспорт с автобусни линии и бъдеща метростанция, както и близост до парк Въртопо, което допринася за по-добро качество на живот.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство, функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.