SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale285,844 €2,305 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
124 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,268 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Малинова долина, част от затворен комплекс с модерна архитектура. Разпределението е функционално и предлага удобства за семейно жилище с площ от 124 кв.м. на 3-ти етаж от 5. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и висок клас изолация. Вътрешните части са луксозно завършени с качествени материали и съвременни технологии като 5-камерна PVC дограма и троен стъклопакет. Комплексът разполага с охрана, видеонаблюдение, гаражи и паркоместа, както и озеленен двор с детски площадки. Локацията е близо до бул. Климент Охридски и търговски центрове като Ринг МОЛ и ИКЕА, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, сигурност и близост до природата в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 94 кв.м.
  • спалня 112 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby