медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 92% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Този 3-стаен апартамент се намира в модерен затворен комплекс в квартал Малинова долина, София. Жилището е с обща площ от 123 кв.м., разположено на трети от седем етажа, с изложение юг/север.
Разпределението включва две спални, дневна с кухня и достатъчно общи части, които осигуряват комфорт и функционалност. Пространствата са добре организирани за ежедневна употреба и семейно живеене.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с качествени довършителни работи. Комплексът разполага с асансьор Orona, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, климатична инсталация и блиндирани входни врати. Охраната е 24-часова с видеонаблюдение, а вътрешният двор е озеленен.
Локацията е удобна, с бърз достъп до RING MALL, бул. Климент Охридски и Околовръстен път, което осигурява лесна връзка с центъра на София. Около комплекса има много зеленина и красива гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с добра инфраструктура и спокойна среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo