SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale294,552 €2,414 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

122 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 351 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разпределението е непреходно, с обща площ от 122 кв.м, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и зелени площи, характерни за района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в столичен квартал с добра транспортна свързаност.

Pros and cons

Pros

непреходно разпределение
ново строителство
асансьор
тухлена конструкция

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.