ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба294 552 €2 414 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разпределението е непреходно, с обща площ от 122 кв.м, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и зелени площи, характерни за района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в столичен квартал с добра транспортна свързаност.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходно разпределение
ново строителство
асансьор
тухлена конструкция

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.