SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale293,016 €2,401 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

122 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,300 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16!

Глобъл Сервисиз представя на вашето внимание тристаен апартамент в жилищен комплекс, разположен в сърцето на 10 дка зелени площи в гр. София, кв. Малинова долина.

Апартаментът е със застроена площ от 106.49 кв.м и чиста площ 94.55 кв.м.

Разпределението е :

хол с кухненска част - 21 кв.м.

две спални - едната 17 кв.м., другата 13 кв.

2 баня - 4.46 кв.м.

склад - 3.5 кв.м

тераса - 4.26 кв.м.
Изложение: запад

Луксозен комплекс, вдъхновяващ с живопис и спираща дъха панорама към Витоша. Спокойствие, тишина, чист въздух и слънчева светлина. Богато озеленен вътрешен двор 4.3 дка с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона.

Разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Комплекса е с контрол на достъп, охрана и видеонаблюдение.

Проектът ще бъде газифициран. Фасадното оформление на сградата е с окачена фасада и HPL облицовка.

Aсансьор Orona 3G X15, 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет, изградена климатична инсталация и блиндирани входни врати.

Локацията предоставя изключително лесен достъп до Софийски околовръстен път, спирки на градски транспорт, Парк Въртопо , Американски колеж , Национална Спортна Академия Васил Левски , RING MALL и до всички части на града.
Предлагат се паркоместа на цени от 20000Е.
Разполагаме с различни типове апартаменти.

За повече информация и огледи: 0878552625,оферта 14278

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.